上海杨浦晶创V时空

• 上海宝山发布创业扶持“新8条” 加码招商引资激发创业活力

  为进一步优化创业生态、强化招商引资成效，上海宝山区近日发布《宝山区促进创业带动就业实施意见》，推出涵盖优秀项目落地、创业成本降低、就业带动激励等方面的8条扶持新政，旨在通过政策创新吸引优质创业资源集聚，推动创业带动就业，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、立足区域发展战略，构建创业扶持新体系 作为上海北部转型发展的核心区域，上海宝山近年来聚焦产业升级与城市功能优化，持续深化“北转型”战略。此次发布的“新8条”政策，是在原有创业扶持基础上的迭代升级，紧密围绕科技创新、现代服务业、先进制造业等重点产业方向，通过扩大补贴范围、提升支持力度、优化服务举措，构建起覆盖创业全周期的政策支持体系，进一步增强区域对优质创业项目的吸引力，助力招商引资工作向纵深推进。 二、突出优秀项目引领，强化落地转化支持 “新8条”将优秀创业项目落地补贴作为核心亮点，针对在区人社部门主办或联办的创新创业项目评选中获评优秀的项目，若在三年内新落户或一年内拟落户上海宝山，可获得最高10万元的落地补贴。该政策通过资金支持直接对接优质创业成果，旨在加速技术成果、创新模式在区域内的转化应用，推动一批成长性好、带动性强的项目扎根发展，为上海宝山培育新的经济增长点。 三、聚焦成本压力缓解，多维度降低创业负担 针对初创企业普遍面临的运营成本压力，“新8条”从房租、融资等关键环节精准施策。在房租补贴方面，将原有按用人规模计算的补贴标准从每人每年3000元提升至3900元，增幅达30%，有效减轻企业场地租赁负担。在融资支持方面，明确对在上海宝山获得市创业担保贷款的创业者，按期还本付息后可享受全额利息补贴，实现200万元以内政府担保贷款“零成本”，切实缓解小企业融资难、融资贵问题，为创业企业“输血减负”。 四、深化就业带动效应，扩大补贴覆盖范围 为充分发挥创业带动就业的倍增效应，“新8条”进一步提高带动就业补贴标准，创业组织每吸纳一名宝山户籍劳动者就业，可享受每月800元的补贴。值得关注的是，政策首次将罗店、顾村等“大居社区”导入人口纳入补贴范围，通过精准激励引导创业企业吸纳重点区域劳动力，在鼓励创业的同时，助力解决大居社区就业问题，促进区域就业均衡发展。 五、完善创业服务生态，支持服务机构发展 “新8条”注重构建“政府+机构+院校”协同的创业服务生态，针对不同主体推出专项支持举措。对经认定的创业孵化基地，给予最高60万元的一次性补贴和每年最高20万元的创业服务补贴，提升孵化载体服务能力；对区域内挂牌的院校创业指导站，按评估结果给予每年最高5万元的运行补贴，推动产学研用深度融合；对区内优秀企业设立的见习基地，若能为创业者提供贴合创业需求的岗位锻炼，给予每月350元的带教费补贴，助力创业者提升实战能力。 六、优化政策实施保障，提升服务便捷性 为确保政策红利高效直达，上海宝山相关部门同步优化申请流程，简化审批环节，通过线上线下相结合的方式，为创业者提供政策咨询、材料提交、补贴申领等“一站式”服务。同时，建立政策落实跟踪机制，定期开展成效评估，及时解决政策实施中出现的问题，确保各项扶持举措落地见效，切实增强创业者的获得感和满意度，持续营造“近悦远来”的创业营商环境。 此次“新8条”政策的发布，是上海宝山落实创业带动就业战略、深化招商引资工作的重要举措。通过精准滴灌与系统支持相结合，将进一步激发区域创业活力，吸引更多优质项目和人才集聚，为上海宝山经济社会高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-11

• 上海启动技改焕新计划助力传统产业升级 打造智能制造新高地

  上海市近日出台新一轮技术改造三年行动计划，通过政策引导和资金扶持推动传统产业转型升级，为招商引资注入新动能。该计划聚焦六大重点领域，预计带动超5000个技改项目落地，进一步巩固实体经济能级。 一、六大工程构建技改新格局 上海市明确以智能化、高端化、集群化为核心方向，同步推进服务化、精品化、绿色化改造。重点支持领域包括智能制造装备、新能源汽车、民用航空等战略性产业，首次将软件研发和检测认证等软性投入纳入补贴范围。政策显示，符合条件的企业可获得比以往提高25%的资金支持。 二、量化目标引领产业转型 按照规划，上海市将在三年内培育600个具有示范效应的技改项目。其中，智能制造领域将建设数字化车间和智能工厂，某钢铁企业冷轧项目已入选国家级试点。在绿色制造方面，某石化企业累计投入超28亿元实施环保改造，建成120余个治理项目。 三、企业案例印证改造成效 典型企业数据显示，某电子企业通过显示技术升级，产品销量较改造前增长11倍；某通信设备制造商实施智能化改造后，生产效率提升50%，能耗下降25%。这些案例印证了技术改造对产能提升的显著作用。上海市技改投资占比已从十年前的47%攀升至近年61%，累计撬动社会投资超2300亿元。 四、政策创新突破资金瓶颈 新政策突破传统扶持模式，建立"以效代补"机制，对验收达标的项目给予事后奖励。同时建立重点项目库，优先支持产业链关键环节改造。分析指出，这种市场化导向的扶持方式，有助于提高资金使用效率，避免低水平重复建设。 五、长三角协同放大辐射效应 上海市将联合周边区域共建技改合作平台，推动创新成果跨区域转化。在集成电路、生物医药等领域，已形成多个跨省市产业链协同改造案例。这种区域联动模式，有望带动长三角制造业整体能级提升。 当前上海市正加快构建以技术改造为抓手的产业升级体系，通过政策组合拳激发企业创新活力。随着示范项目的陆续落地，这套兼顾短期提振与长期发展的"上海方案"，或将为全国传统产业转型提供重要参考。

  2025-08-11

• 上海深化工业产品生产许可改革 17类产品审批流程全面优化

  为持续优化营商环境、推动招商引资工作提质增效，上海市在工业产品生产许可领域推出重大改革举措，自2017年8月起对特种劳动防护用品等17类省级发证产品试行简化审批程序。该政策通过取消前置检验、推行电子证书等创新措施，大幅降低企业制度性交易成本，是落实“放管服”改革的重要实践。 一、改革核心内容与实施路径 此次改革覆盖特种劳动防护用品、电线电缆、耐火材料等17类重点工业产品，重点突破传统审批模式：一是取消发证前产品抽样检验环节，改由企业自主提交第三方检验报告；二是实行“一单一书一照”申报制度，对材料仅作形式审查，符合要求即可发证；三是全面推行电子证书，与纸质证书具有同等法律效力。审批时限压缩幅度超过50%，企业取证效率显著提升。 二、监管机制创新与风险防控 为确保改革平稳推进，上海市建立了“审批+监管”联动机制：对简化程序取证的企业，行政审批部门需在发证后3个月内完成现场核查，重点核查产品一致性及质量保障能力。同时强化信用监管，对提交虚假报告的企业纳入失信惩戒名单。统计显示，政策实施首年，相关产品领域未发生因审批简化导致的质量安全事故。 三、政策实施成效与企业反馈 改革显著激发了市场主体活力。以建筑防水卷材行业为例，企业平均取证时间从原来的25个工作日缩短至7个工作日，申报材料精简60%以上。部分企业反映，电子证书的推行使跨区域投标效率提升逾40%。该政策还带动长三角地区其他城市相继出台类似改革措施，形成区域协同效应。 四、深化改革的未来方向 上海市将持续优化工业产品准入管理，下一步拟将“告知承诺制”扩展至更多产品类别，同时完善智慧监管系统，通过大数据分析实现风险预警。相关部门强调，简化审批不等于降低标准，将通过飞行检查、质量追溯等手段构建全链条监管体系，守牢产品质量安全底线。 此项改革是上海市深化“证照分离”改革的标志性成果，为全国工业产品生产许可制度创新提供了重要参考。通过制度性成本降低与监管效能提升的双轮驱动，有效促进了制造业高质量发展。

  2025-08-11

• 上海未来新增公共体育设施2200万平 群众体育占七成以上

  上海正通过优化公共体育设施布局，推进全民健身与城市发展深度融合，规划未来新增各类公共体育设施面积2200万平方米，其中群众体育设施占比超七成，相关规划已获市政府批准，将为城市功能提升与招商引资注入新动能。 一、构建全民健身服务体系，群众体育设施成建设重点 上海聚焦市民健身需求，将群众体育设施建设作为公共体育设施布局的核心。规划明确，通过新建与改扩建相结合的方式，完善区级体育服务载体，推进一批区级体育中心建设，强化区域体育服务辐射能力。同时，拓展多元化休闲体育空间，规划建设休闲体育主题公园和休闲体育基地，为市民提供亲近自然的健身场所。在社区层面，将实现每个街镇均配备中型或小型市民健身活动中心，同步推进自行车健身绿道网络建设，逐步实现社区公共运动场全覆盖，提升居（村）委体育场地覆盖率，让市民在家门口就能享受便捷的健身服务。 二、竞技体育训练设施升级，夯实体育人才培养根基 为提升竞技体育水平，上海着力优化竞技体育训练设施布局。规划新建一线竞技体育训练设施——崇明国家级体育训练基地，打造专业化、高水平的训练平台，为顶尖运动员提供国际一流的训练保障。在二线竞技体育训练设施方面，将整合资源，布局运动中心、市级体校及市属体育场馆的业余训练设施，构建从青少年培养到专业训练的梯队体系，为竞技体育人才成长奠定基础。 三、赛事承载能力提升，助力国际体育赛事举办 上海瞄准国际体育赛事举办需求，系统规划赛事体育设施建设。根据布局，将建设不同规模的体育场馆，包括可容纳数万人的大型体育场、中型体育场馆等，以满足各类赛事的场地需求。远景规划建设大型市级体育场，进一步提升城市举办国际大型综合体育赛事的能力。此外，还将针对性布局专业比赛场馆，如马术比赛场、激流回旋场馆等，丰富赛事类型，增强城市体育赛事的多样性和专业性。 四、规划落地保障有力，推动体育与城市发展协同 相关公共体育设施布局规划已获市政府批准，将通过统筹土地资源、强化部门协同、落实建设资金等措施，确保规划落地实施。这一布局不仅是完善城市公共服务功能的重要举措，更是推动全民健身与全民健康深度融合的具体实践，将进一步提升市民生活品质，为上海建设国际化体育名城、促进城市可持续发展提供有力支撑。

  2025-08-11

• 上海新政重塑专利资助体系 激活创新源头强化招商引资吸引力

  上海市近期完成专利资助政策重大修订，新修订的《上海市专利资助办法》将于2025年正式实施。此举旨在从根本上扭转专利领域"重数量轻质量"的局面，通过政策精准引导，优化创新资源配置，取消对部分类型专利的资助，大幅提升高质量发明专利及海外专利布局的扶持力度，同时简化流程，显著增强对高新技术企业及创新型企业的招商引资吸引力，为构建现代化产业体系提供核心动能。 一、政策导向发生战略性转变 根据2024年公布的政策细则，此次修订是国家创新驱动发展战略在地方层面的深化落实，与2021年国家知识产权局联合多部委发布的专项政策中关于"高质量发展导向"的要求一脉相承。上海市知识产权管理部门在专项通报中明确指出，上海市专利存量已进入稳步发展阶段，数量增长不再是政策首要目标。政策调整核心是将有限的财政资源从广泛撒网式补贴转向聚焦关键技术领域的突破性创新，彻底改变过往政策工具与创新质量目标脱节的问题。该政策转变得到产业界与创新主体的广泛共识，认为这是上海市推动创新能级跃升的关键举措。 二、资助结构调整突出"提质增效" 在具体操作层面，新政实施了显著的结构性调整。自2025年起，针对实用新型专利和外观设计专利的常规性资助全面停止，集中财政资源支持发明专利创造与维持。对于国内发明专利申请，仅在其获得授权后才给予一次性资助，金额最高不超过2500元人民币；同时为鼓励长期持有高价值专利，增设授权后第三年年费补贴，最高额度1500元人民币。该设计精准对接了国家关于提升专利转化率和维持率的考核指标，引导创新主体注重专利技术的市场应用周期。此外，为强化专利质量标杆引领作用，新规对获得国家级专利奖项的发明创造给予1万元重奖，对维持超8年且成功投入技术交易市场运作的发明专利额外提供3000元资助。 三、海外专利支持力度实现倍增 为响应上海市企业深度融入全球创新链的迫切需求，新办法对海外知识产权保护体系给予前所未有的财政支撑。明确提高通过"专利合作条约"体系申请的专利资助标准，对进入国家阶段并最终授权的PCT专利，每进入一个国家/地区最高给予5万元人民币支持；对《巴黎公约》途径获得的外国专利授权，按每国最高4万元人民币补贴。大幅提升单个企业年度海外专利资助总额上限，从原有的100万元人民币跃升至1000万元人民币。这项调整直接回应了2023年全国重点城市企业海外专利布局成本监测报告揭示的"海外申请经济门槛过高"的核心痛点，显著降低上海市创新主体参与国际技术竞争的前期风险。 四、构建全链条创新服务支撑体系 除直接资助规则调整外，上海市还系统优化了与专利创造相关的配套服务机制。建立了重点产业高价值专利快速审查通道，对接国家优先审查政策，将专利确权周期压缩30%以上。同步升级市级专利转化服务平台功能，通过数字技术手段促进高校院所专利与企业技术需求精准匹配。2024年上半年实施的区域知识产权金融创新试点中，上海市率先扩大专利保险险种覆盖面，新增核心专利侵权责任险等创新金融产品。同时强化知识产权海外维权援助中心职能，与商务部门形成协同联动机制，为遭遇海外专利纠纷的企业提供包括法律咨询、证据收集等关键支持。 此项系统性政策变革标志着上海市知识产权工作进入效能提升新阶段。通过建立"质量优先、精准扶持、全球保护"的新型资助体系，有效引导创新资源流向高增长潜力产业领域，不仅解决了原有政策体系下资源错配问题，更为科技型企业和研发机构打造了更具国际竞争力的创新环境。政策工具的重构将显著提升上海市在全球价值链中的位势，为巩固科技创新中心地位提供坚实制度保障，成为驱动区域经济转型升级的核心引擎。

  2025-08-11

• 嘉定智能工厂启航：新时达万台机器人基地奠基加速上海智造升级

  上海嘉定区近期迎来智能制造领域重要进展，某知名机器人企业年产万台工业机器人智能工厂项目正式启动建设。该项目作为上海市高端装备产业招商引资的重要成果，总投资近7亿元，将构建从核心部件到系统集成的全产业链生态，进一步强化长三角地区机器人产业集聚效应。 一、智能工厂建设规划 新建生产基地占地面积达4.8万平方米，采用"机器人造机器人"的先进制造模式。项目规划建设智能装配线、数字化测试中心及研发实验室三大功能板块，其中关键工序自动化率将突破90%。通过引入智能物流系统和数字孪生技术，实现从原材料入库到成品出库的全流程智能化管理。 二、产业链协同发展 该企业已形成完整的智能制造技术体系，其自主研发的控制器、伺服系统等核心部件技术指标达到行业先进水平。在应用领域，企业产品已覆盖汽车制造、电子装配、食品包装等十余个行业，特别是在新能源汽车零部件领域建成20余个标杆案例。据公开数据显示，企业机器人业务近年保持三位数增速，成为国产机器人品牌突围的代表。 三、区域产业生态构建 上海市目前已集聚近百家机器人产业链企业，形成从研发设计到终端应用的完整生态。国际知名品牌与本土创新企业协同发展，在嘉定、临港等区域形成特色产业集群。2023年上海机器人产业规模突破300亿元，其中工业机器人产量占全国总量近四分之一，技术创新指数连续多年位居全国首位。 四、政策支持与未来展望 上海市近期出台的智能工厂建设三年行动计划明确提出，将重点支持机器人等战略性产业发展。该项目的建成预计可带动周边50余家配套企业发展，形成超15亿元的协同产值。行业专家指出，随着人工智能技术与机器人深度融合，上海智能制造产业将迎来新一轮升级机遇。

  2025-08-10

• 紫竹高新区摘获版权领域国家级殊荣 驱动产业创新与招商新动能

  在近日举办的第九届中国版权年会上，紫竹国家高新区荣膺"中国版权最具影响力企业"称号，标志着其在知识产权保护与创新生态建设领域取得突破性成果。作为上海南部科技创新中心核心载体，高新区通过系统化的版权保护机制显著提升了区域营商环境竞争力，为吸引高端文创及科技企业入驻提供了关键支撑，凸显了知识产权保护在当代招商引资战略中的核心价值。 一、本届版权年会作为行业最高规格盛会，其评选结果具有广泛权威性。紫竹高新区凭借完善的版权治理体系，从全国参选单位中脱颖而出。该荣誉主要考量指标包括版权创造质量、保护强度、运用效益及管理能力四大维度，彰显了园区在构建健康产业生态方面的示范效应。 二、回溯发展历程，紫竹高新区自建设伊始即将知识产权保护纳入战略核心。围绕网络视听、数字内容等新兴业态，构筑了贯穿创作、运用、保护全链条的服务体系。通过建立版权快速登记通道、搭建侵权监测平台、组建专业维权团队等基础设施，形成了覆盖300余家文创企业的保护网络，相关经验被纳入上海市科创中心建设典型案例。 三、园区创新实施"三位一体"保护模式：一是深化司法衔接，联合闵行区法院设立版权纠纷诉调对接中心，近三年处理涉企版权争议187件；二是强化行政协同，与上海市版权保护中心共建监测维权工作站，年均为企业提供侵权取证服务超百次；三是构建行业自治，定期举办网络视听法律论坛，发布《数字内容版权合规指引》等行业标准文本。 四、矩阵式保护体系催生显著成效。在版权登记量方面，园区企业年度登记量保持25%以上增幅；在示范创建方面，园区相继获得"国家知识产权试点园区"等五项省部级资质认证；在创新转化方面，企业版权质押融资规模累计突破15亿元，其中某动画企业单笔版权质押即获银行授信2.8亿元。 五、此次获奖将加速中国网络视听产业基地能级提升。依托基地内集聚的124家核心企业，高新区正在建设版权区块链存证平台，实现作品上链即时确权。同时试点"版权保险"创新产品，通过风险保障机制降低企业维权成本，这些举措被行业专家评价为破解新兴业态版权保护难题的破冰之策。 六、面向未来发展，紫竹高新区计划实施知识产权护航工程：扩容专业服务队伍至50人规模，建设长三角版权数据运营中心，探索版权证券化创新试点。这些举措将进一步强化上海科创中心南部板块的核心竞争力，预计三年内带动文创产业投资规模增长40%，为构建具有全球影响力的科技创新枢纽持续注入动能。 通过持续完善的知识产权服务体系，紫竹高新区正逐步形成"以版权保护筑牢创新基石，以创新生态赋能招商引资"的良性发展格局。此次国家级荣誉的获得，既是对过往实践的肯定，更是开启更高质量创新发展的重要契机，为全国高新区知识产权管理提供了可复制的范式经验。

  2025-08-10

• 浦东下半年商业新地标齐亮相 六项目聚力城市消费升级

  上海浦东新区以持续优化的营商环境与前瞻性的空间规划，正吸引新一轮商业投资热潮。下半年，该区集中迎来六个大型商业项目的开业，涉及高端时尚、家庭体验、滨江休闲等多元业态，是区域招商引资成果的集中体现，将进一步优化城市商业布局并激发消费活力。 一、区域商业版图持续扩张 去年以来，上海多区域商业项目密集入市，2023年下半年势头不减。统计显示，除部分区域外，上海多数辖区均有新增商业项目供应，其中浦东新区以六个拟开业项目（单体商业建筑面积均不低于3万平方米）领跑各区。这延续了浦东作为上海核心商业增长极的地位，尤其是核心商圈陆家嘴在2022年迎来多个重量级项目升级后，区域商业能级持续提升。此番新项目分布更趋多元，覆盖从核心CBD到新兴城区、郊区的生活圈层。 二、重点项目深度解析 下半年开业的六大项目各具特色，精准匹配不同区域的消费需求升级： 1. 晶耀前滩（The Crystal Plaza）：作为前滩国际商务区首个亮相的商业综合体，将于2023年8月率先开业。项目紧扣前滩国际化、生态、休闲的规划定位，打造“滨江国际轻质生活中心”。建筑设计融合自然光影与开阔空间，引入高品质生活方式品牌、精致餐饮与文化艺术业态，旨在为区域内的办公人群及高端家庭提供滨江畔的惬意社交与休闲目的地。 2. 上海华润时代广场：位于浦东核心陆家嘴商圈，该项目并非新建，而是历经大规模改造升级后于2023年12月重新启幕。这是其开业二十年来最大规模的焕新，定位为“精致生活试验场”。改造聚焦空间美学、品牌组合与沉浸体验的全面升级，引入众多国际一线品牌旗舰店、设计师品牌及独特体验空间，旨在重塑高端时尚与艺术生活的新标杆，强化陆家嘴作为“全球新品首发地”的功能。 3. 上海复地活力城：落子浦东三林、北蔡、康桥三镇交界的核心地带，是六个项目中体量最大的单体商业，建筑面积约11万平方米。项目由国际顶尖设计机构联袂操刀，最大亮点是巧妙结合天然水系资源，打造沿河亲水景观商业空间。其业态规划极具创新性，不仅规划了浦东首个大型沉浸式魔幻中国风主题街区，满足文化体验与国潮消费需求，还将引入上海首家室内专业冲浪馆及区域内首个带有挑高空间的室内大型儿童游乐场，形成“自然+人文+运动+亲子”的多维体验目的地，精准辐射周边庞大居住社区。 4. 上海森兰花园城：布局于外高桥森兰板块，预计2023年12月开业。项目定位为家庭体验式购物中心，主打绿色生态与亲子友好理念。规划引入大型生活超市、特色餐饮集群、儿童教育娱乐及运动健身等主力业态，并着力营造花园式的休闲购物环境，旨在满足森兰国际社区及周边居民的高品质日常消费与周末家庭活动需求，弥补区域大型综合商业空白。 5. 上海唐镇筷乐城：地处浦东唐镇区域，预计2023年10月开业。项目精准定位于服务区域内快速增长的年轻家庭和新城镇居民，业态以中档时尚零售、知名连锁餐饮、儿童配套及社区服务为核心，致力于打造区域型生活枢纽，提供便捷、丰富的一站式生活解决方案。 6. 上海永乐广场：选址浦东成熟居住区域，同样计划于2023年10月开业。项目以社区综合服务中心为定位，覆盖周边居民的日常购物、餐饮、休闲娱乐及生活服务需求，着重提升区域商业配套的便利性与丰富度。 三、项目共性特征与发展趋势 分析此轮浦东新开商业项目，呈现出鲜明的共性： 1. 差异化与精准定位：项目不再追求千店一面，而是根据所属区域的特性（如商务属性、家庭密度、文化氛围、自然条件）进行精准定位。如晶耀前滩的国际轻奢、复地活力城的强体验与主题街区、森兰花园城的家庭社区型。 2. 体验化与场景化：超越传统购物，强调沉浸式体验。复地活力城的滨水空间与主题街区、华润时代的精致场景、晶耀前滩的艺术融合等，都是通过空间设计、业态组合营造独特消费场景与情感连接。 3. 填补空白与完善层级：项目选址有意识地向城市外围发展组团和新兴大型居住社区延伸（如唐镇、外高桥森兰、三林北蔡交界区域），有效填补了这些区域在大型现代化商业配套上的空缺，完善了浦东全域的商业网络层级。 4. 存量焕新与提质增效：以华润时代广场为代表，核心区域存量商业物业的全面升级改造，是城市商业更新和能级提升的关键路径，标志着从增量扩张向存量提质并重转变。 5. 国际资源与本土创新融合：多个项目在设计（如复地活力城引入国际团队）、业态引进（如国际品牌首店、创新运动业态）上整合全球资源，同时注重本土文化元素（如中国风主题街区）和创新业态（如室内冲浪）的结合应用。 四、强化浦东商业引擎功能 下半年浦东六个大型商业项目的集中入市，是上海构建国际消费中心城市、浦东打造社会主义现代化建设引领区的重要实践。这些项目通过招商引资汇聚全球及本土优质商业资源，不仅直接提升所在区域的商业活力和生活便利度，更将进一步： 优化全市商业布局：推动商业资源在空间上的更均衡、合理化分布。 促进消费能级提升：提供多元化、高品质的商品与服务供给，刺激潜在消费需求释放。 增强区域吸引力：改善营商环境与居住体验，吸引人才和企业落户。 引领商业创新发展：在业态创新、场景营造、绿色商业、智慧运营等方面提供实践样本。 随着这批项目的陆续开业运营，浦东新区的商业服务能级和消费体验水平将跃上新台阶，为区域乃至整个上海的经济发展持续注入强劲动能。

  2025-08-10

• 静安区：审批流程“做减法” 政策服务“做加法”优化营商环境

  近年来，静安区聚焦企业发展需求，通过审批流程“做减法”提升行政效能，依托政策服务“做加法”强化发展支撑，持续优化营商环境，为招商引资和企业成长创造良好条件，推动区域经济高质量发展。 一、智能审批系统让流程“瘦身”，企业办事效率显著提升。在静安区行政服务中心体验大厅，企业经营者可通过自助上网查询，快速获取个性化“办事指南”。以开办餐饮企业为例，系统能根据经营面积、经营范围等具体情况，自动梳理出待办事项及所需材料，生成清晰清单，避免企业反复跑动多个部门咨询。目前，网上体验区已覆盖饭店、超市等多种业态，多项区级审批业务实现全程网上办理，企业可“不见面”完成相关手续，行政服务效率大幅提升。行政服务中心相关负责人表示，智能引导系统让企业在无需窗口咨询的情况下，即可清晰掌握办理流程，为高效审批打下基础。 二、政策精准供给“加码”，助力企业享受发展红利。静安区围绕企业实际需求，推出一系列针对性政策措施。在进出口领域，开展服装面料预评估服务，帮助企业降低贸易风险；在总部经济发展方面，出台新政吸引和培育总部企业，增强区域经济辐射力。为让政策红利直达企业，静安区定期组织走访代表性企业，了解发展诉求，推动政策落地见效。同时，积极复制推广自贸区先行试点经验，如在进口非特化妆品审批备案等领域探索优化路径，为企业在国内市场发展提供便利，得到企业广泛认可。 三、搭建综合服务平台，实现“一网通办”集成服务。静安区整合25个职能部门资源，建成企业服务综合平台，推行“一口受理、网上流转、网上答复”模式。企业通过平台可办理多项业务，部门间信息共享、协同办理，打破传统办事壁垒。这种“不见面的网上服务”减少了企业跑腿次数，缩短了办理时间，提升了服务体验，成为静安区优化营商环境的重要抓手。 四、强化制度创新，主动回应企业发展需求。静安区坚持制度使命高于规章，针对企业发展中遇到的新情况、新问题，积极开展制度创新，助力企业突破发展瓶颈。区政府相关负责人表示，将持续关注企业需求，通过创新举措破解发展难题，为企业提供更优质的发展环境。这种以企业需求为导向的制度创新，不仅增强了企业在静安区发展的信心，也为上海整体营商环境的优化贡献了静安经验。 通过审批流程的“减法”和政策服务的“加法”，静安区不断激发市场主体活力，吸引更多企业选择静安、扎根静安。未来，静安区将继续深化改革创新，提升服务效能，为区域经济社会发展注入更强动力。

  2025-08-10

• 上海园区更新升级：土地瓶颈下的供需逻辑重塑与招商引资新机遇

  上海近期加速推动城市更新，招商引资成为转型升级的核心驱动力，引导企业盘活存量资产，促进工业用地向商办功能转化，以应对资源约束下的可持续发展挑战。这一进程已逐步形成城市再生新模式，为经济高质量发展注入活力。 一、上海城市更新加速的宏观背景源于土地资源稀缺的现实约束。随着城市建设规模趋近自然瓶颈，新增用地供应大幅减少，这迫使政府转向存量空间优化策略。2021年以来，政府推出一系列规划支持政策，简化审批流程，突破传统更新中的制度障碍，尤其聚焦于闲置工业地块改造。2023年，多项重点项目的推进显示，更新方向已从简单再开发转向绿色智能理念的综合提升。据权威分析，土地集约利用成为必然选择，以满足城市功能升级和产业转型需求。 二、政策支持与国企参与构成更新加速的双引擎。在规划层面，相关部门通过机制创新，释放土地弹性空间，降低市场主体准入门槛。同时，国有资产的盘活成为关键推动力，许多国有企业开始重新评估自有资产价值，主动介入更新项目，将老旧厂房等转为现代化商办空间。2024年数据显示，工业用地调整项目占比显著上升，这源于国有企业对资产升值潜力的共识与集体行动。 三、企业参与主体呈现多元化结构，推动更新市场生态优化。第一类为专业运营公司，专攻旧城改造与资产管理，通过精细化操盘提升项目价值；第二类包括大量国有企业，持有存量资产后积极寻求功能优化方案；第三类为传统开发商，因新增土地供应减少而转向更新领域，引入创新设计和技术资源。市场研究显示，这种结构通过资源整合促进供应链协同，减少重复建设风险。 四、金融创新是支撑更新的核心保障，需平衡资金需求与风险防范。城市更新项目投资规模巨大，容易引发金融链条不稳定因素，相关部门强调遵循市场运作原则，探索证券化工具与社会资本合作路径。2023年以来，新模式如资产支持票据试点推广，旨在盘活商业地产库存。研究指出，严格风控机制可避免系统性风险，确保项目稳健推进。 五、实践案例凸显功能转型与遗产保护并举的趋势。以锦沧文华酒店改造为例，该项目从保留建筑元素入手，融合现代功能设计，投入资源大幅增加但取得长期价值认可。2024年类似工业转商办项目在多个园区实施，通过设计优化实现空间增值。当前，大宗交易数据显示，更新项目已成为资产升值新路径，体现市场化运作成熟度。 六、未来挑战聚焦可持续性与包容性。资源再利用虽缓解土地压力，但需防范过度杠杆带来的市场波动；此外，社会公益功能融入更新体系也成为焦点。相关规划提出整合生态与科技元素，推动城市再生向智慧化方向升级，助力区域经济韧性提升。这一逻辑将持续重塑上海的发展动能。

  2025-08-10

有想补充的信息？点我投稿